重磅规划公布！

日前，佛山市国土规划局发布《佛山市中心城区“三规合一”规划》，佛山市中心城区规划再次曝光！规划面积361.66平方公里，包括南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区等地！

其中，桂城街道的千灯湖金融服务中心、三山低碳新城都被提及，快来了解一下~

什么是三规合一？

国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划“三规合一”。

上图表明生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界范围

战略定位

全国重要的制造业基地，国家历史文化名城，珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。

规划期限与范围

规划期限为2016-2020年。规划范围为佛山市中心城区，面积361.66平方公里。

上图表明建设用地、非建设用地范围

这些地方划重点

按照规划，佛山将构建“一环、两轴、四心、多节点”总体空间格局。以下这些地方要划重点↓

“一环”

• 由东平河、佛山水道及两岸构成的环城生态景观带，是重塑岭南水乡城市形象的主要空间载体。

“两轴”

• 城市综合发展主轴线，为串联佛山新城、千灯湖、佛山老城的城市综合发展轴线；

• 季华路－魁奇路商务商业发展轴线，重点打造季华中央商务带。

“四心”

• 佛山新城中心

• 千灯湖金融服务中心

• 禅西新城中心

• 祖庙商业文化中心

“多节点”

• 三山低碳新城

• 佛山西站交通枢纽

• 禅西新兴产业基地

• 乐从家具国际服务中心

• 平洲综合服务中心

• 南庄陶瓷商务会展中心

• 石湾陶瓷酒文化区

• 鄱阳奇槎商务区

  
  

“多规”合一如何协调处理

规划提到，要按照优先保护生态用地、不超建设用地规模、重点考虑项目需求、全面统筹建设时序的协调原则，采取差异化措施协调解决各类用地矛盾，主要原则如下：

• 如建设用地规模指标总量可覆盖土地利用总体规划、城乡规划中的全部建设用地，则土地利用总体规划、城乡规划中的建设用地均可不作调整。

• 土地利用总体规划、城乡规划中均为非建设用地的地块，原则上调整为非建设用地。

  
  

• 涉及风景名胜区的核心区、自然保护区的核心区和缓冲区、省级森林公园的核心景观区和生态保育区、一级林地、一级水源保护区、永久基本农田等部门刚性管控要素的地块，应控制为非建设用地。

• 与上述处理原则不符，但产生重大影响的情况，如国家级、省级重大建设项目用地，作为特例单独协调。

点击阅读原文，可查看完整规划。

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